泪目!穿越完深圳35年来的房价,再想想工资……

2015-08-27 15:54 · 尖椒整理
摘要:35年以来,深圳房价涨了约28倍,平均工资却涨了60倍左右,听起来是不是能买房了?真是想太多!看完具体数字,小编都吓cry了

来到深圳打拼的蓝白领一族都希望在深圳安个“窝”。

但是,大多数情况下,总感觉钱包太小而楼价太高,幻想有一天房价降下来。然并卵!

此时耳边想起的是一片“涨”声,呵呵哒……

许多人在与友人谈笑中总会说起:“如果在2008年把房买了就好了……”

那么,假使给你一次穿越的机会,你会回到哪一年去买房呢?


1981年:房价1000元/平方米,职工月薪约100元

深圳特区成立于1980年8月,深圳第一个,也是中国内地第一个商品房小区东湖丽苑1981年在深圳开售,每平米2730港元,按当时的汇率,一平米约1000元。

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有老人说,那时深圳人月薪100元就算高收入,所以更多的是香港人来买房子。而且当时每套房配备3个深圳户口名额,大部分买房的香港人是为了将内地农村的亲友转换为城市户口。

1987年:最高1700-2200元/平米 职工平均月工资:223元

这是深圳房价第一次飞涨,年初,每平米597-720元,年末涨到650-920元,半年后又涨到1700-2200元。

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1987年,东晓花园地块拍卖被称为中国土地第一拍,以525万成交。第二年,东晓花园售价每平方米1600元,不到一小时就卖完。从那之后,深圳乃至全中国的地产时代,开启了!

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1992年:邓小平南方视察,深圳经济大热,房价第一次突破每平米1万元。

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深圳1992~2015房价与工资一览表

关于房价的收入,我们做个不太严谨的对比。

从2000年到2014年,14年时间,房子均价从5275元上涨到23973元,涨幅是354%,平均工资从1920元到6054元,涨幅是215%,妥妥差了100多个百分点!

在2000年,要在深圳买个100平米的房子,需要50多万,不吃不喝275个月,也就是23年左右。

在2014年,要在深圳买个100平米的房子,需要240万左右,吃不喝396个月,也就是33年左右。

如果从2000年开始不吃不喝到2014年,之前那不吃不喝的十几年都全白搭了。对了,还没算物价上涨幅度呢!

一起来感受一下,1981年到2015上半年深圳商品房均价和职工平均月工资的变化吧。

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然而还没有用最低工资来算……

回顾完深圳35年的房价,深圳房价涨了约28倍,工资却涨了60倍左右,然而最低工资仅涨了8倍。悲剧的是你还是买不起房。你还想回到过去吗?

其实,穿越来穿越去并没有什么卵用,房价低的时候收入也低,工资涨起来了房价涨得更高。2015年,深圳房价更是在利好政策中花枝招展,购房者还没来得及嫌弃房价高,就发现自己要被房价给抛弃了,给人感觉就是:

要么买买买,

要么就哭瞎!


文章整合来源:

穿越完深圳35年来的房价,我哭了

新浪博客:1992-2013深圳历年最低工资标准

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