市场分析报告，产品市场分析报告怎么写啊师傅赐教啊

1，产品市场分析报告怎么写啊师傅赐教啊

1.先说下影响这个产品销售的市场因素分析下2.这个产品在其他地方销售的情况有什么启发作用3.这个城市的市场因素分析4.事例证明你说的时正确的就你的那个三甲在分析市场的时候要知道相关的数据最好作下调查毕竟这个市场要你亲自来做作的仔细点了解了市场对你自己也有好处

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产品市场分析报告怎么写啊师傅赐教啊

2，怎么写市场分析报告急

我刚写了篇市场分析报告，不过是写可口可乐的，大致的格式应该是这样，你可以照着套，具体内容你最好上网上找找：首先是封面然后：第一部分：导言市场背景分析目的指导思想第二部分：环境分析室内装饰材料的优势室内装饰材料的劣势室内装饰材料的市场机率室内装饰材料的市场威胁室内装饰材料的风险第三部分：市场分析市场状况（目前市场状况）产品状况（包括产品的规格，价格，包装和服务等）竞争状况（行业内竞争和行业外竞争）价值利润市场构成三要素（消费者，购买力和购买欲望）第四部分：销售策略和手段分析产品规划及目标市场销售策略销售渠道和伙伴销售周期定价策略市场促销第五部分：总结第六部分：附录市场调查问卷

怎么写市场分析报告急

3，市场分析报告的格式是什么

市场分析报告的格式 1 产品市场概述 1.1 产品市场容量 1.1.1显性市场容量 1.1.2 隐性市场容量 1.2 行业分析 1.2.1 主要品牌市场占有率 1.2.2 销售量年增长率 1.2.3 行业发展方向 1.2.3.1 市场发展方向 1.2.3.2 产品研发方向 1.3市场发展历程及产品生命周期 2市场竞争状况分析 2.1 市场竞争状况 2.1.1 竞争者地位分布 2.1.2 竞争者类型 2.2 产品销售特征 2.2.1 主要销售渠道（分分销渠道、零售渠道） 2.2.2 主要销售手段 2.2.3 产品地位分布及策略比较 2.2.3.1洗发水产品地位分布 2.2.3.2 主要品牌成功关键因素分析 2.2.4 产品销售区域分布及分析 2.2.5未来三年各产品销售区域市场需求及价格预测 2.3 行业竞争者分析 2.3.1 主要生产企业基本资料 2.3.2 主要品牌经营策略 2.3.3 竞争品牌近三年发展情况 2.3.4 竞争者未来发展预测 3市场特点 4 消费状况 5主要洗发水品牌产品零售价格市场调查 6 中国洗发水市场发展历程大概就是这样，案例也是有的，不好发上来，你可以去059a媒体资源网之类的营销网站看看，案例什么的很多

市场分析报告的格式是什么

4，市场分析报告的基本结构

　　标题　　市场分析报告的标题一般有两种形式：一是公文式，另一种是新闻报道式。它又分单标题和双标题两种。双标题是指既有正题，又有副题。正题揭示市场分析报告的主旨，副题标明进行市场分析的对象、内容等。标题的词句应反复琢磨，要概括精练，一般只用一句话，至多两句为宜。　　导语　　导语也称前言、总述、开头。市场分析报告一般都要写一段导语，以此来说明这次市场分析的目的、对象、范围、经过情况、收获、基本经验等，这些方面应有侧重点，不必面面俱到。或侧重于市场分析的目的、时间、方法、对象、经过的说明，或侧重于主观情况，或侧重于收获、基本经验，或对领导所关注和市场分析所要迫切解决的问题作重点说明。如果是几个部门共同调查分析的，还可在导语中写上参加调查分析的单位、人员等。总之，导语应文字精练，概括性强。应按市场分析主旨来写，扣住中心内容，使读者对调查分析内容获得总体认识，或提出领导所关注和调查分析所要迫切解决的问题，引人注目，唤起读者重视。　　主体　　主体是市场分析报告的主要部分，一般是写调查分析的主要情况、做法、经验或问题。如果内容多、篇幅长，最好把它分成若干部分，各加上一个小标题；难以用文字概括其内容的，可用序码来标明顺序。主体部分有以下四种基本构筑形式。　　(1)分述式。这种结构多用来描述对事物作多角度、多侧面分析的结果，是多向思维在谋篇布局中的反映。其特点是反映业务范围宽、概括面广。　　(2)层进式。这种结构主要用来表现对事物的逐层深化的认识，是收敛性思维在文章谋篇布局中的反映。其特点是概括业务面虽然不广，开掘却很深。　　(3)三段式。主体部分由三个段落组成：现状；原因；对策。如此三段，是三个层次，故称三段结构。　　(4)综合式。主体部分将上述各种结构形式融为一体，加以综合运用，即为综合式。例如，用“分述结构”来写“三段结构”中的“现状”；用“三段结构”来写“层进结构”中的一个层次；用“总分结构”来写“分述结构”中的某一方面内容，等等。　　结尾　　结尾的写法灵活多样，一般有以下几种。　　(1)自然结尾。如果主体部分已把观点阐述清楚，作出了明确结论，就不必再硬加一条尾巴。　　(2)总结性结尾。为加深读者的印象，深化主旨，概括前文，把调查分析后对事物的看法再一次强调，作出结论性的收尾。　　(3)启示性结尾。在写完主要事实和分析结论之后，如果还有些问题或情况需要指出，引起读者的思考和探讨，或为了展示事物发展的趋势，指出努力方向，就可以写一个富有启示性的结尾。　　(4)预测性结语。有的报告在提出调查分析情况和问题之后，又写出作者的预测，说明发展的趋向，指出可能引起的后果和影响。这是在更广阔的视野上来深化主题。

5，市场分析报告怎么写啊

（一）调查报告的结构一般来说，调查报告的内容大体有：标题、导语、概况介绍、资料统计、理性分析、总结和结论或对策、建议，以及所附的材料等。由此形成的调查报告结构，就包括标题、导语、正文、结尾和落款。 1.标题调查报告的标题有单标题和双标题两类。所谓单标题，就是一个标题。其中又有公文式标题和文章式标题两种。公文标题为事由+文种构成，如《浙江省农村中学语文教学情况的调查报告》。文章式标题，如《××市的校办企业》；其二是标明作者通过调查所得到的观点的标题，如《调整教育政策，增加教育投入》。所谓双标题，就是两个标题，即一个正题、一个副题。如《为了造福子孙后代--××县封山育林调查报告》。 2.导语导语又称引言。它是调查报告的前言，简洁明了地介绍有关调查的情况，或提出全文的引子，为正文写作做好铺垫。常见的导语有： ①简介式导语。对调查的课题、对象、时间、地点、方式、经过等作简明的介绍； ②概括式导语。对调查报告的内容（包括课题、对象、调查内容、调查结果和分析的结论等）作概括的说明； ③交代式导语。即对课题产生的由来作简明的介绍和说明。 3.正文正文是调查报告的主体。它对调查得来的事实和有关材料进行叙述，对所做出的分析、综合进行议论，对调查研究的结果和结论进行说明。正文的结构有不同的框架。 ①根据逻辑关系安排材料的框架有：纵式结构、横式结构、纵横式结构。这三种结构，以纵横式结构常为人们采用。 ②按照内容表达的层次组成的框架有：情况--成果--问题--建议式结构，多用于反映基本情况的调查报告；成果--具体做法--经验式结构,多用于介绍经验的调查报告；问题--原因--意见或建议式结构，多用于揭露问题的调查报告；事件过程--事件性质结论--处理意见式结构，多用于揭示案件是非的调查报告。 4.结尾结尾的内容大多是调查者对问题的看法和建议，这是分析问题和解决问题的必然结果。调查报告的结尾方式主要有补充式、深化式、建议式、激发式等。5.落款调查报告的落款要写明调查者单位名称和个人姓名，以及完稿时间。如果标题下面已注明调查者，则落款时可省略。（二）社会实践调查报告的写作程序一般来说，社会实践调查报告写作要经过以下五个程序： 1.确定主题主题是调查报告的灵魂，对调查报告写作的成败具有决定性的意义。因此，确定主题要注意：报告的主题应与调查主题一致；要根据调查和分析的结果，重新确定主题；主题宜小，且宜集中；与标题协调一致，避免文题不副。 2.取舍材料对经过统计分析与理论分析所得到的系统的完整的调查资料，在组织调查报告时仍需精心选择，不可能也不必都写上报告，要注意取舍。如何选择材料呢？ ①选取与主题有关的材料，去掉无关的，关系不大的，次要的，非本质的材料，使主题集中、鲜明、突出； ②注意材料点与面的结合，材料不仅要支持报告中某个观点，而且要相互支持，形成面上的大气；在现有有用的材料中，要比较、鉴别、精选材料，选择最好的材料来支持作者的意见，使每一材料以一当十。 3.布局和拟定提纲这是调查报告构思中的一个关键环节。布局就是指调查报告的表现形式，它反映在提纲上就是文章的骨架。拟定提纲的过程实际上就是把调查材料进一步分类，构架的过程。构架的原则是：围绕主题，层层进逼，环环相扣。提纲或骨架的特点是它的内在的逻辑性，要求必须纲目分明，层次分明。调查报告的提纲有两种，一种是观点式提纲，即将调查者在调查研究中形成的观点按逻辑关系一一地列写出来。另一种是条目式提纲，即按层次意义表达上的章、节、目，逐一地一条条地写成提纲。也可以将这两种提纲结合起来制作提纲。 4.起草社会实践报告这是调查报告写作的行文阶段。要根据已经确定的主题、选好的材料和写作提纲，有条不紊地行文。写作过程中，要从实际需要出发选用语言，灵活地划分段落。在行文时要注意：①结构合理（标题、导语、正文、结尾、落款）；②报告文字规范，具有审美性与可读性，如：制定优惠政策，引进急需人才，运用竞争机制，盘活现有人才，（文章段落的条目观点）；③通读易懂。注意对数字、图表、专业名词术语的使用，做到深入浅出，语言具有表现力，准确、鲜明、生动、朴实。 5.修改社会实践报告社会实践报告起草好以后，要认真修改。主要是对报告的主题、材料、结构、语言文字和标点符号进行检查，加以增、删、改、调。

6，市场分析报告怎么写格式

2011-2015年中国自动高压蒸汽灭菌器行业市场前景分析报告〖目录〗第一章自动高压蒸汽灭菌器行业概述一、自动高压蒸汽灭菌器行业界定和分类1．行业定义2．行业分类3．本报告研究范围二、自动高压蒸汽灭菌器行业发展特征分析三、自动高压蒸汽灭菌器行业在国民经济中的地位分析四、自动高压蒸汽灭菌器行业生命周期分析第二章 2010-2011年自动高压蒸汽灭菌器行业外部发展环境分析一、国际经济环境分析二、国内经济宏观环境分析三、政策环境分析1．宏观政策环境分析2．产业政策环境分析3．相关行业政策环境分析四、技术环境分析1．行业技术发展现状2．行业技术发展趋势第三章2010-2011年自动高压蒸汽灭菌器行业市场分析一、中国自动高压蒸汽灭菌器行业市场现状分析1．中国自动高压蒸汽灭菌器行业市场规模分析2．中国自动高压蒸汽灭菌器行业市场特点分析3．中国自动高压蒸汽灭菌器行业市场结构分析二、自动高压蒸汽灭菌器行业需求影响因素分析三、自动高压蒸汽灭菌器行业价格走势分析1．影响市场价格的因素分析2．市场价格走势分析四、2011-2015年自动高压蒸汽灭菌器行业市场规模预测第四章 2010-2011年中国自动高压蒸汽灭菌器行业供应分析一、中国自动高压蒸汽灭菌器行业生产现状分析1．自动高压蒸汽灭菌器行业生产总量分析2．自动高压蒸汽灭菌器行业生产格局分析3．自动高压蒸汽灭菌器行业生产中存在的问题分析二、自动高压蒸汽灭菌器行业供给影响因素分析三、2011-2015年自动高压蒸汽灭菌器行业供应趋势及预测第五章 2009-2010年自动高压蒸汽灭菌器行业竞争力分析一、自动高压蒸汽灭菌器行业集中度分析二、自动高压蒸汽灭菌器行业竞争格局分析二、自动高压蒸汽灭菌器行业竞争格局分析1．现有竞争者分析2．潜在进入者分析3．供应商讨价还价能力分析4．购买者讨价还价能力分析5．替代品的威胁分析三、自动高压蒸汽灭菌器行业竞争策略分析1．成本化战略分析2．差别化战略分析3．集中化战略分析四、自动高压蒸汽灭菌器行业竞争关键因素分析1．产品2．价格3．渠道4．品牌5．其他因素五、2011-2015年自动高压蒸汽灭菌器行业竞争趋势分析第六章 2009-2010年自动高压蒸汽灭菌器行业进出口分析一、出口情况分析1．自动高压蒸汽灭菌器行业出口总量及增速2．出口目的地分析二、进口情况分析1．进口总量及增速2．进口来源分析三、影响自动高压蒸汽灭菌器行业产品进出口因素分析第七章 2009-2010年自动高压蒸汽灭菌器行业产业链及相关行业分析一、自动高压蒸汽灭菌器行业产业链概述二、自动高压蒸汽灭菌器行业上游行业分析1．自动高压蒸汽灭菌器行业上游行业发展现状分析2．自动高压蒸汽灭菌器行业上游行业发展特征分析3．自动高压蒸汽灭菌器行业上游行业发展趋势分析三、自动高压蒸汽灭菌器行业下游行业分析1．自动高压蒸汽灭菌器行业下游行业发展现状分析2．自动高压蒸汽灭菌器行业下游行业发展特征分析3．自动高压蒸汽灭菌器行业下游行业发展趋势分析四、自动高压蒸汽灭菌器行业相关行业分析第八章2010-2011年自动高压蒸汽灭菌器行业用户及销售渠道分析一、自动高压蒸汽灭菌器行业用户分析1．行业用户关注因素分析2．行业用户购买渠道分析3．用户需求变化趋势分析二、自动高压蒸汽灭菌器行业销售渠道分析1．自动高压蒸汽灭菌器行业销售渠道结构2．自动高压蒸汽灭菌器行业销售渠道特点分析3．自动高压蒸汽灭菌器行业渠道发展趋势第九章 2010-2011年自动高压蒸汽灭菌器行业生产技术分析一、自动高压蒸汽灭菌器行业生产技术发展现状二、自动高压蒸汽灭菌器行业产品生产工艺特点或流程三、自动高压蒸汽灭菌器行业生产技术发展趋势分析第十章2010-2011年自动高压蒸汽灭菌器行业重点企业分析（5-10家）一、企业一1．企业简介2．产品介绍3．经营情况4．财务指标分析二、企业二1．企业简介2．产品介绍3．经营情况4．财务指标分析三、企业三1．企业简介2．产品介绍3．经营情况4．财务指标分析四、企业四1．企业简介2．产品介绍3．经营情况4．财务指标分析五、企业五1．企业简介2．产品介绍3．经营情况4．财务指标分析第十一章 2010-2011年自动高压蒸汽灭菌器行业发展前景及投资机会分析一、自动高压蒸汽灭菌器行业投资机会分析1．细分市场投资机会分析2．区域市场投资机会分析3．产业链投资机会分析二、自动高压蒸汽灭菌器行业投资风险分析1．经济环境风险2．政策风险3．技术风险4．市场风险5．其他风险三、自动高压蒸汽灭菌器行业发展前景及投资机会总体评价四、自动高压蒸汽灭菌器行业投资建议1．产品策略2．价格策略3．渠道策略4．促销策略5．其他

7，市场分析报告的格式是什么

　　您首先得安装上能看PDF格式的软件，我给您以下两个地址，一个是PDF,一个是DOC格式，您打开即可看了，也可下载，祝您顺利！！！！　　http://www.zikoo.com/download/share-report/1129187334.pdf 　　2005年中国小家电市场分析报告　　http://forms1.asiaec.com/document/upload/DocPic_20051125094237.doc 　　下面给出两例，如需要详细资料请在百度空间给我发信息，写下您的邮件地址，我给您发过去　　市场分析报告的格式　　1 产品市场概述　　1.1 产品市场容量　　1.1.1显性市场容量　　1.1.2 隐性市场容量　　1.2 行业分析　　1.2.1 主要品牌市场占有率　　1.2.2 销售量年增长率　　1.2.3 行业发展方向　　1.2.3.1 市场发展方向　　1.2.3.2 产品研发方向　　1.3市场发展历程及产品生命周期　　2市场竞争状况分析　　2.1 市场竞争状况　　2.1.1 竞争者地位分布　　2.1.2 竞争者类型　　2.2 产品销售特征　　2.2.1 主要销售渠道（分分销渠道、零售渠道）　　2.2.2 主要销售手段　　2.2.3 产品地位分布及策略比较　　2.2.3.1洗发水产品地位分布　　2.2.3.2 主要品牌成功关键因素分析　　2.2.4 产品销售区域分布及分析　　2.2.5未来三年各产品销售区域市场需求及价格预测　　2.3 行业竞争者分析　　2.3.1 主要生产企业基本资料　　2.3.2 主要品牌经营策略　　2.3.3 竞争品牌近三年发展情况　　2.3.4 竞争者未来发展预测　　3市场特点　　4 消费状况　　5主要洗发水品牌产品零售价格市场调查　　6 中国洗发水市场发展历程　　房地产市场分析报告编制办法（试行）　　一、分析范围　　（一）地域范围　　覆盖当地城市辖区范围内的各行政区（含开发区等）。当地房地产市场信息系统尚无法覆盖所有区域的，分析报告的覆盖范围可暂时与房地产市场信息系统相一致，但应在分析报告中予以说明，例如全市、城区（并列举行政区名）等。　　统计指标覆盖的地域范围不同时（例如，开发统计数据覆盖全市，房地产市场信息系统覆盖若干城区），应予说明。　　统一统计指标覆盖的地域范围曾经发生变化的，在使用时间序列数据或同比、环比指标时，应予说明。　　（二）房屋类型　　兼顾增量房（新建商品房）市场和存量房市场。其中，增量房市场以住宅为主要分析对象，兼顾非住宅（含商业营业用房、办公楼、其他等房屋类型）；存量房市场暂以住宅为主要分析对象。　　商品住宅各项统计指标和相关分析中，应注明是否包括经济适用住房等政策性住房，并在各报告期中保持一致。经济适用住房等政策性住房的数据及相关分析要单独加以说明。　　二、分析内容　　围绕“总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，房地产业的发展与当地经济和社会发展相适应，与相关产业相协调”的房地产市场调控目标，突出普通居民住房消费，以各城市房地产市场信息系统提供的数据为基础，结合统计等部门提供的其他社会经济统计数据，以及住房状况调查、居民住房需求调查等专项调研成果，并综合考虑经济社会现状，全面反映和客观分析报告期市场形势，并对未来一段时间内市场形势的变化趋势做出预测，提出下一步的措施及建议。　　(一) 市场现状分析　　针对报告期市场现状的分析，应兼顾累计数据和报告期数据，以对相关统计指标的分析和解读为核心。要在进行时间序列数据、环比数据、同比数据等进行清晰陈述的基础上，注重对比分析和趋势分析，揭示数据反映的市场现象和市场发展变化规律。要结合相关研究成果和本地房地产市场发展现状，科学确定投资涨跌、供求关系、价格变动等重要指标的合理区间，逐步建立市场预警预报机制，对市场形势做出判断。要采用图表与文字相结合的形式，增强报告的直观性和可读性。　　市场现状分析重点围绕以下几方面进行：　　1、报告期社会经济发展概况。反映房地产市场发展的宏观背景。包括地区生产总值（GDP）、固定资产投资规模及其变化情况（时间序列数据及同比、环比、占比等，下同）；城镇居民可支配收入及其变化情况等。此部分数据以统计部门提供的统计快报数据为准。　　2、报告期房地产开发情况。可同时作为反映市场后续发展趋势的先行指标。包括房地产开发资金来源构成、投资完成额、土地购置面积、土地开发面积、新开发面积、施工面积、竣工面积等指标的数量及其变化情况等。除总量数据外，应按住宅、非住宅进行细分。此部分数据以统计部门提供的开发统计快报数据为主，并注意结合国土资源、规划、建设等部门提供的相关数据。　　3、报告期房地产市场供求总量及对比情况。对于增量房市场（最好能区分预售和现房销售），应包括：批准预（销）售面积（套数，针对住宅，下同）、累计可售面积（套数）等侧重反映供应的指标及其变化情况；登记销售面积（套数）、消费意愿、消费者价格预期等侧重反映需求指标及其变化情况。除总量数据外，还应按住宅、非住宅进行细分。对于存量房市场，应包括存量房规模、二手房交易面积（套数）、租赁面积（套数）等指标及其变化情况。此部分数据以城市房地产市场信息系统数据为准，并注意结合住房状况调查、居民住房需求调查等专项调研成果。此部分内容参见附表1—2。　　4、报告期房地产市场结构情况。此部分主要针对增量房市场中的住宅，应包括按下列标准划分的各子市场中的供应量、需求量、供求关系、价格走势等指标及其变化情况，以及各子市场供应量、需求量占总体市场的份额及其变化情况。子市场划分依据在各报告期中应保持一致，出现调整时应在报告中加以说明。此部分数据以城市房地产市场信息系统数据为准。此部分内容参见附表3—5。　　（1）套型结构：按每套建筑面积划分，120平方米以内大致以每20平方米为一个档次，120平方米以上大致以每30平方米为一个档次。具体划分为标准为：60平方米（含）以下、60至80（含）平方米、80至90（含）平方米、90至100（含）平方米、100至120（含）平方米、120至144（含）平方米、144至180（含）平方米、180平方米以上等若干类别。各城市可根据本地实际情况，确定对每套建筑面积为60平方米以下和180平方米以上的住宅是否进行进一步细分。　　（2）价位结构：按单位建筑面积交易价格划分，3000元/平方米以内的每500元为一个档次，3000元/平方米以上、10000元/平方米以内的每1000元为一个档次。具体划分标准为：1000（含）元/平方米以下、1000至1500（含）元/平方米、……、2500至3000（含）元/平方米、3000至4000（含）元/平方米、……、9000至10000（含）元/平方米、10000至12000（含）元/平方米、12000至15000（含）元/平方米、15000元/平方米以上等若干类别。各城市可根据本地实际情况，确定对1000元/平方米以下和15000元/平方米以上的住宅是否进一步细分。　　（3）区域结构：按行政区，或按环线、方位、片区等当地习惯的划分方式，划分为若干类别。　　（4）购买者类型：按购买者身份证发证机关，划分为本市（可细分为本市城区和本市其他）和外地（可细分为本省其他地区、外省市、境外）等类别。　　5、报告期房地产市场价格情况。对于增量房市场，应包括城市房地产市场信息系统提供的平均交易价格、同质价格、典型楼盘价格等指标及其变化情况，并参考统计部门提供的70大中城市房屋销售价格指数及其变化情况，且应按住宅、非住宅进行细分。对于存量房市场，应包括城市房地产市场信息系统提供的二手房平均交易价格、平均租赁价格等指标及其变化情况，并参考统计部门提供的70大中城市房屋销售价格指数中的二手房指数、租赁指数等指标及其变化情况。此部分内容参见附表5—7。　　6、金融、财税等其他与房地产市场相关的数据及情况分析。　　7、其他需要说明的问题，例如市场的季节性波动、外资进入情况等。　　8、报告当期市场现状分析小结。对上述指标和分析的主要结论进行总结，并对报告期房地产市场形势做出基本判断和总体评价。其中，应特别注意把握如下环节。　　（1）各市场之间的相互作用和协调关系。例如增量房市场与存量房市场之间，住宅市场与非住宅市场之间，买卖市场与租赁市场之间。　　（2）各类统计指标之间的联动关系。例如供给量、需求量等物量指标与价格指标之间的关系，供应结构，成交结构与需求结构之间的关系。　　（3）先行指标与同步指标之间的关系。例如对土地购置、开发投资、新开工和施工面积等指标的分析，要联系空置量、累计可销售量指标，考虑对当前市场形势的影响。　　(二) 近期采取的主要政策措施　　主要是在报告期内，结合本地区实际采用的主要调控措施，以及对市场的影响效果，取得的成效和经验等。　　(三) 市场存在的主要问题及原因　　1 .报告期房地产市场存在的突出矛盾，或者出现异常变化的指标（例如供求总量大幅增减、供求关系明显失衡、价格水平大幅波动、市场结构剧烈变化等），以及引发这些矛盾或异常变化的原因。　　2.报告期房地产市场中出现的趋势变化，或者市场中出现的新情况、新问题，以及出现这些新情况、新问题的原因。　　3.报告期当地房地产市场中引起广泛关注的热点性、敏感性问题（如新闻舆论大量报道等），应作专题分析。　　4.其他可能影响市场健康发展的因素等。　　(四) 市场形势预测　　采用定性判断与定量测算相结合的方式，对未来一段时间（半年至一年）房地产市场的发展趋势做出预测：　　1.依据对当前市场形势的分析，并考虑影响房地产市场走势的有利和不利因素，把握供求总量、供求结构、价格水平的变化趋势，对市场的基本走势做出判断。　　2.根据各统计指标时间序列数据反映的规律性，结合各市场先行指标和住房状况调查、指标需求调查等专项调研结果，对新增供应量、需求量、价格等核心指标进行定量测算。　　(五) 下一步的政策建议及主要措施　　主要是结合现状分析和预测结果，提出进一步加强房地产市场宏观调控的政策建议，以及当地拟采取的主要措施。　　三、附加说明　　简报中的商品房批准预售、累计可售、实际登记销售面积、平均销售价格，不同套型、价位商品住房供求结构，以及二手房买卖、购买对象分类等数据指标仍按照《建设部关于建立房地产市场月报数据和监测报告上报制度的通知》（建住房函[2005]165号），《建设部办公厅关于实行房地产市场月报数据和监测报告网络上报制度的通知》（建办住房函[2005]365号）要求上报。　　附表1—7。　　附表1：　　商品房供需基本情况表　　1月～月单位：万平方米、元/平方米　　分类批准预（销）售面积月末累计可售面积实际登记销售面积平均销售价格　　与上年同期比（%）当月与上月环比增长（%）与上年同期比（%）当月与上月环比增长（%）与上年同期比（%）当月与上月环比增长（%）预售现售与上年同期比（%）当月与上月环比增长（%）　　同期　　比（%）环比（%）同期比（%）环比（%）　　商品房　　商品住房　　附表2：　　二手房买卖基本情况表　　1月～月单位：万平方米、元/平方米单位：亿元、万平方米、元/平方米、套　　分类成交面积成交金额成交套数平均销售价格　　与上年同期比（%）当月与上月环比增长（%）与上年同期比（%）当月与上月环比增长（%）与上年同期比（%）当月与上月环比增长（%）与上年同期比（%）当月与上月环比增长（%）　　二手房　　二手住房　　附表3：　　不同套型新建商品住房供求结构表　　1月～月单位：万平方米、元/平方米、套、% 　　≤60m2 60-80 m2 80-90 m2 90-100 m2 100-120 m2 120-144 m2 144-180 m2 >180 m2 合计　　占比占比占比占比占比占比占比占比　　面积批准预（销）售　　月末累计可售　　登记销售　　套数批准预（销）售　　月末累计可售　　登记销售　　平均成交价格登记销售　　注：①60-80平方米是指大于60平方米、小于80（含80）平方米，其余作相似理解；　　②占比是指占总套数或总面积的百分比。　　附表4：　　不同价位新建商品住房供求结构表　　1月～月单位：万平方米、元/平方米、套、% 　　≤1000元/m2 1000-1500 　　元/m2 1500-2000元/ m2 2500-3000元/ m2 3000-4000元/ m2 … 8000-9000元/ m2 9000-10000元/ m2 10000-12000元/ m2 12000-15000元/ m2 >15000元/m2 合计　　占比占比占比占比占比 … 占比占比占比占比占比　　面积批准预（销）售 … 　　月末累计可售 … 　　登记销售 … 　　套数批准预（销）售 … 　　月末累计可售 … 　　登记销售 … 　　平均成交价格登记销售　　注： ①1500-2000元/ m2是指超过1500元/ m2、小于等于2000元/ m2，其余作相似理解；　　②占比是指占总套数或总面积的百分比；　　③各城市可根据本地价位，适当确定低限价格起点和高限价格起点，但是对于3000元/ m2以内的要至少每500元划分相应档次，对3000元/ m2以上的要至少每1000元为一个档次。　　附表5：　　商品住房购买对象分类表　　1月～月单位：万、平方米、元/平方米、套、% 　　分类本市外地　　本市城区本市其他本省其他地区外省市境外　　面积销售　　套数销售　　价格平均价格　　平均价格与上年同期比（%）　　附表6：　　典型楼盘同质比较价格变动情况表　　1月～月单位：元/平方米、% 　　分类价格与上年同期比（%）当月与上月环比增长（%）　　商品房　　商品住房　　二手房　　二手住房　　数据来源说明：包括所选楼盘数量、典型性、项目动态、不同时期成交价格情况　　附表7：　　价格指数变动情况表　　1月～月单位：% 　　分类价格指数与上年同期比（%）当月与上月环比增长（%）　　商品房　　商品住房　　二手房　　二手住房　　数据来源说明：包括基础数据情况、同质化情况、编制方法等