三亚海景房，三亚海景房那里的好推荐一下

本文目录一览

1，三亚海景房那里的好推荐一下
2，三亚买个海景房大概多少钱
3，三亚哪的海景房比较好
4，去三亚旅游住哪里的海景房交通方便些环境舒适些啊
5，打算去三亚旅游各位介绍个好些的海景房
6，请问三亚有没有有点特色的海景房旅游住的
7，三亚一线海景房

1，三亚海景房那里的好推荐一下

可以去三亚海之恋温馨旅舍，我去那里住过，海景房环境不错，房间干净整洁，就在三亚大东海对面，附近好吃的好玩的好很多，很方便。.可以去大东海对面的海之恋，他家的海景房不错，环境很好，离海边也很近步行2分钟就到了。老板很好说话，提前预定可以优惠呢！

三亚海景房那里的好推荐一下

2，三亚买个海景房大概多少钱

三亚买海景房需要600-1500万。海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房：1.“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。2.“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。3.800米开外的均可归为 “三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等。

三亚买个海景房大概多少钱

3，三亚哪的海景房比较好

大东海或三亚湾吧，亚龙湾很美，不过一线海景都建酒店了

您好，三亚的海景房，主要是聚集在亚龙湾、大东海、三亚湾，每个区域都有不错的海景房，亚龙湾地区酒店的价格要比其他两个地区的要贵。具体的价格和旅游线路，建议您登陆 e假海南旅行网查询 --中国国旅旗下的品牌网站 -价格实惠 -值得信赖 e假海南旅行网祝您旅行愉快

三亚哪的海景房比较好

4，去三亚旅游住哪里的海景房交通方便些环境舒适些啊

大东海：发展得比较早，比较成熟，交通便利，离市区也较近，热闹，用餐方便。另外一个三亚湾：著名的椰梦长廊，是目前海南最长的海边公路，看夕阳的最佳选择。酒店房价定位不高，而且有很多家庭旅馆可以选择，交通便利。另外一个亚龙湾：海景好，海水沙质都属一流，接待标准高，人多而不乱，相互影响不大，大部份酒店靠海较近，但普遍价格较高。

我建议你们去大东海吧··那里消费不高，海景房也挺多的，有一家叫海之恋的还不错，交通挺方便的··最主要是海景很漂亮，建议你去那把·

5，打算去三亚旅游各位介绍个好些的海景房

亲，你好。欢迎来三亚玩哦！推荐您去快乐自由人海边驿站哦！面朝大海，一线海景房。三亚海边驿站（海坡店）坐落于三亚湾海坡国家4A级风景区内，一线海景，门口就是著名的椰梦长廊，水质清澈，是三亚最好的天然浴场之一。驿站所有房间风格温馨浪漫，观看海景的视野辽阔，俯视西岛和凤凰岛的黄金海岸线，采用全实木汉尼斯欧式风格家具，高贵而典雅。交通四通八达，离海边仅有10米，机场10分钟车程，到各景点和市区都很方便。三亚海边驿站（鹿回头店）环境很好，树绿海蓝，空气清晰，悠闲自在，安逸舒适。步行5米即可拥抱大海，下午提着小桶去海边玩沙，戏水，抓抓小螃蟹，看看落日，听听海潮声，很有田园生活的感觉。完全抛弃了城市的汽车尾气，喧闹杂乱，工业污染。驿站有个观海阳台，为喜欢看大海的朋友提供了更优越的条件。交通相当便捷，3路公交车自由出入。附近有超市，有市场，还有海鲜加工店等，很适合居住。提前预祝亲旅途愉快哦！

6，请问三亚有没有有点特色的海景房旅游住的

在三亚的四个片区中，如果旅游，最好不要住市区，离海太远了，又嘈杂。三亚湾：年轻人多选择三亚湾的电梯公寓小区的家庭旅馆。这里的酒店以单位企业的度假酒店居多，对外酒店也很漂亮，但是，因为三亚湾的海滩不好，一般旅游都不住这里。亚龙湾：很美很昂贵，标准的星级酒店（希尔顿、假日一类的），全部带花园。如果自己有车（租车）可以住这片，因为沿海酒店全部都有私家沙滩，当然，其他旅客也能到这片沙滩。但是，你可以穿着泳衣，披着印有酒店标志的浴袍，穿过花园到海里游泳，然后名正言顺地在沙滩的躺椅上休息。个人觉得亚龙湾适合度假，不用去其他景点，每天就享受酒店的星级服务，在海滩上游泳晒太阳。大东海：如果是第一次到三亚，不租车的游客建议住大东海。酒店数量多、各个档次的都有。离海滩近的一线酒店（但是也比不上亚龙湾）价格相对较高，如：南中国、银泰（外国人较多）、明珠、荷泰等等，真正的海景房较多，看出去没有其他建筑物。二线酒店（不直接邻海）价格便宜些，如：华信等，离海滩也不远，走到海边也就5分钟不到，但是所谓的海景房看出去都有建筑物遮挡。我们住的是华信，价格300多（大床海景房），无论是硬件还是环境都不觉得有准四星的感觉。推荐荷泰，规模不大但很精致，2008年建成，我们去前台询过价，最普通的房间在1月以前就500元，海景的就是700左右。好像价格贵很多，但是，如果我再去三亚大东海住宿，绝对选一线酒店。关于住宿需要有几点额外说明：首先，选自己需要的。按旅行社自由人报价，亚龙湾二线酒店也就2300左右，大东海的二线酒店1600左右，大东海一线酒店也要2000左右。有人说与其住大东海一线不如去亚龙湾住。但是，由此带来的其他成本呢？交通、吃饭的成本也会提高很多！所以，不要比较绝对价格，关键是看自己有没有车，是去度假还是去景点，去市区的时间多不多。其次，荷泰前台服务员告诉我们，直接打电话订房和通过旅行社走自由人，价格贵不了几十元，更方便一些。我们第一晚住了华信豪标后，忍无可忍地要求换海景房（希望空间大些），结果酒店还不能直接换，必须要旅行社同意才行，中间补的差价就是旅行社说了算，极不方便！关于家庭旅舍，只要分布两个个地方：大东海、三亚湾。大东海的海湾不仅白天黑夜都挺热闹的，有许多游客及市民都喜欢在那游泳、嬉戏、在海边的排档吃吃烧烤、晚上还有美丽而妖绕的烟花绽放在夜空中，在那里感觉丰富而充实。三亚湾的夕阳是最美丽的，金色的沙滩，金色的海面，美得金碧辉煌。唯一的缺点就是不能游泳，除了酒店自己划出的一块安全地带能游以外，其它地方建议不要擅自游泳，因为没有安全措施. 至于哪个离市区近就不好说了,看你住的具体位置,大东海到市区约一公里，而三亚湾是从市区开始一直往天涯海角方向延伸，三亚湾有两三公里长是在市区的.建议还是住大东海吧大东海的家庭旅馆离海都很近的，交通方便，推荐个大东海的家庭旅馆给你，“三亚观海风情旅舍”，离海步行3分钟，开业还没有多长时间，装修服务都很到位，老板是个哈尔滨人，态度热诚，有厨房可以免费做饭，很有家的感觉。

你需要的是什么特色的，据我所知三亚现在是淡季，海景房很多，价格也便宜，主要是看你有什么要求，海南鹏程旅行网，你上去咨询一下他们的客服吧

别的不能帮助到您，海景房挺贵的额。帮你在28jd订房网查询了几家都感觉蛮贵的。您可以自己去看看。三亚游牧虎度假公寓三亚大卫传奇爱情度假酒店三亚龙兴海景酒店一般都是有用逛街的啦逛下小吃街吧很有特色的玩不推荐喔。

7，三亚一线海景房

现象：保安比业主多记者在三亚海景房最集中的三亚湾看到，一些价格不菲的高档小区门可罗雀，人气普遍不足。小区内除了保安和清洁工外，很少看到业主们的身影。 “有的业主常年不来住，有的一年只住20天。”一位保安说，业主几乎都是岛外人士，平时根本不在这里居住，只有春节期间才来住一段时间，他在小区干了3年，很多业主还不认识。由于没人居住，到了夜晚，三亚湾海景楼盘房间多是漆黑一片，没有几家灯火。附近卖菜的村民说：“平时来买菜的主要是保安，只有春节才有些住户，过了3月份生意就很难搞，一直要到年底才好转。” 目前三亚楼市中，市区新建商品房均价每平方米8000元以上;一线海景房每平方米超过12000元;二手房一般价格在每平方米5000元左右。业内人士表示，由于商品房还具有投资的属性，一些业主待价而沽也未尝不可，但这么好的资源白白空置确实是一种浪费资源。业主：有套海景房是荣耀对于房屋空置，业主有不同的看法。来自北京的陈先生在三亚湾有一套海景房，面积120平方米，前年买的价格是每平方8000元，加上装修共计花费130万元。一年多来，陈先生只去年春节住了不到一个月时间，其余时间一直闲着。　 “我买房子是我的自由，我买得起说明我成功，这是我身份的象征。至于我怎么用也是我的自由。”陈先生说，“至于在这闲置也未尝不可，我也不会出租，因为不缺那几个租金钱，我要的就是最好的，我占有我快乐。” 他承认，在全中国最好的热带海岸拥有一套海景房确实“给自己挣足了面子”，身边很多朋友都有这个感觉。另一位业主李先生买了一套70平方米小户型海景房，加装修下来100万元，打算将来用做退休之用，现在对外出租，平时每个月的租金为3000元，春节为10000元。据物业公司反映，目前三亚湾一带一线海景房对外出租开始增多，一套100平方的房屋每月租金一般在4500-5000元，春节期间至少12000元一个月，租户多为一些房地产公司、酒店的高管和公司白领。一位业主算了一笔账，他是3年前买的三亚一处一线海景房，当时的价格只有3800元一平方米，120平方米加装修不到50万元，现在每月租金是5000元，一年下来60000元。“房子现在的价格保守估计每平方8000元，不但升值还赚了租金，简直是天上掉馅饼。”他乐得合不拢嘴。调查：小区空置率达80% 三亚房地产市场的整体布局结构分为三个层次：第一层次为一线海景房;第二层次为市内商品房;第三层次为旧房。三亚青河物业管理有限公司总经理赵德承介绍，进入4月份后，在三亚猫冬或者度假的内地客人陆续离开三亚，一直到9月份或者之后才返回三亚。因此到了4—9月份，三亚不少小区将会出现空置率走高的现象，空置率从一线海景房到三线的旧房依次减弱，期间一线海景房的置空率最高，可达80%以上。记者来到位于三亚湾路的碧海蓝天小区，小区内较春节前冷清了许多。三亚碧海蓝天国际物业管理有限公司总经理陈宏介绍说，目前小区内的常住率仅为10%左右，空置率达90%。小区每年11月到来年3月份这段时间人气是最旺的时候，但空置率也有50%之多。海南兰海度假物业管理有限公司总经理张秀峰介绍，目前三亚的商品房空闲率很高，尤其是一线海景房。他说，集团目前在三亚有3个项目属于一线海景，常年的空置率都高达80%以上。记者又走访了许多三亚海坡一带的海景小区了解到，目前许多一线海景房空置率都居高不下，有部分小区空置率高达90%。物业：很难收上管理费小区的空置率居高，这给小区的物业管理带来了难题，令不少物业公司头疼不已。碧海蓝天国际物业管理有限公司总经理陈宏说，小区的空置率居高给小区物业带来的难题主要集中在收取物业费一项上。他说，由于小区许多业主不在三亚，物业公司常常要为他们垫付物业管理费，动辄拖欠物业管理费是常有的事。张秀峰说，小区的空置率居高所带来的这一问题让人有些头疼。他说，据有关规定，小区房屋空置超过3个月的物业费用要打7折，这给物业管理行业带来很大的压力，因为物业管理行业是服务性行业，其盈利不多。张秀峰说，除了物业费收取困难外，小区空置率居高也给小区内的供水、供电带来很大的损耗，造成一定程度上的资源浪费。再者，由于小区人气太淡，所引发治安问题也让人备感担忧。