投资酒店的回报率北京，旅馆投资回报率如何计算

1，旅馆投资回报率如何计算

找理财公司，这个应该很多，就目前而言，比较关注的就是好利网，发现这家还是比较受欢迎，而且100%本息保障。，。。

旅馆投资回报率如何计算

2，1千万投资酒店的回报率

1千万投资酒店的年回报利率是在百分之十左右。根据查询相关资料信息显示，在一般情况下，一般酒店的年回报利率大概需要10年时间即可回本。酒店投资回报率指所投入资金的回报程度，投资回报率等于收益除以投资乘以百分之百。

1千万投资酒店的回报率

3，IU酒店投资回报率是多少

以70间客房为例，预计总投资450万元左右，投资回报期约3年，投资回报率可达32%。

iu酒店定位是年轻人的泛娱乐酒店品牌，投资回报率能达到30%左右（投资回报期：3年左右）。

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4，酒店投资回报率一般多少

大概是年化35-40%左右。因为一般情况下，投资的酒店有民俗、客栈、小型公寓、快捷酒店、主题酒店、星级酒店、奢华酒店等等多种不同的类型，具体的回报率是和酒店的运营情况和位置的选择等因素有关的。以投资快捷酒店为例，如果按照纯利润每年20%计算，那么大约5年可以回本；而如果按照纯利润每年10%计算，那么需要10年的时间才可以回本。在一般情况下，一般的经济型酒店的年回报利率大概是在在25%左右，也就是说需要4年时间即可回本。

5，旅店投资回报率怎么算兑店33万含一年房租9万费用25万年每

若一年按360天计算，一年收入750*360=270000.扣除一年的费用25000及房租90000还有155000兑店净支出240000.那么若能达到预计收入，则1.55年就可以收回投资

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6，请问哪位高人知道怎样计算酒店的投资回报率请赐教

回报率中涉及到折旧摊销的每年比例，一般酒店折旧摊销是按预期回报日期平均折旧完毕的，因此你投资7年，你的折旧摊销应该是：酒店前期投资（比如投资700万）/投资（7年）。（也可以设定为每年摊销递减或递增）每年折旧摊销费用＝700万/7年＝100万/年所以算回报率，按照上面的方式就是：年税前利润=年盈利额（比如240万）－每年折旧摊销费用＝240-100=140万。所以你的年回报率为：年税前利润/酒店的前期投资＝140/700=20%。希望对你有帮助。

7，中端酒店的投资回报率怎么样

中端酒店的投资回报率很高啊，据“前瞻产业研究院报告”指出，2017年国内酒店中超过60%需要五年才能回本，三年内能回本的仅10%。而据各大中端酒店已开业分店经营数据推测，诸如丽枫等中端酒店80%可实现3-3.5年回本，10%的项目已实现2.5年左右回本。

8，60间房酒店投资回报率

18.3%。以位于三线城市一级地段的快捷酒店为例。酒店建筑面积2100平方米，60间客房，年平均出租率80%，平均房价150元，加盟10年为期的参考收益；年均销售收入：60间客房*80%出租率*120元平均房价*365天=210.24万元；年均经营毛利润率：55%；年均经营毛利润：210.24万*55%=115.63万元；固定资产和装修费摊销（按10年摊销）：60间客房*5万元每间装=300万元，每年30万元；特许经营主要费用（经营费和管理费）：210.24万元*4.5%=9.46万元；系统维护费：0.6万元；租赁费或房产税：2100平方米*0.7元*365天=38.33万元；营业利润：115.63万元-30万元-9.46万元-0.6万元-38.33万元=37.24万元；营业所得税金：37.24万元*25%=9.31万元；税后利润：37.24万元-9.31万元=27.93万元；营运现金流：27.93万元+30万元=57.93万元；初始投资：300万元装修+15万加盟费+0.48万元系统安装使用费=315.48万元；年投资回报率=营运现金流/初始投资：57.93万元/315.48万元=18.3%。

9，投资尚客优酒店怎样计算回报啊最近业绩有不少起色想看看

尚客优官网有投资回报计算器，输入数据就能算出来

北京优优客酒店位于东二、三环之间三里屯酒吧北街内，紧邻二、三环连接主线的工体北路，北接第一使馆区，周围有盈科中心、太平洋百货、三里屯太古village、北京农展馆等，商务、观光、购物、娱乐都近在咫尺

10，快捷酒店投资回报率如何计算

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价。计算购入再售出的投资回报率=(售出价－购入价)/购入价。例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是12%，要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是7.5%。扩展资料：1、内部收益率法房产投资公式：累计总收益/累计总投入=月租金×投资期内的累计出租月数/（按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费）=内部收益率。上述公式以按揭为例；未考虑付息、未考虑中介费支出；累计收益、投入均考虑在投资期范围内。2、简易评估法基本公式为如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报。投资者若要评判自己的投资是否有价值，看该物业的投资回报率。参考资料来源：百度百科-投资回报率

11，酒店投资回报率怎么算

回报率中涉及到折旧摊销的每年比例，一般酒店折旧摊销是按预期回报日期平均折旧完毕的，因此你投资7年，你的折旧摊销应该是：500/7=71万/年。（也可以设定为每年摊销递减或递增）所以算回报率，按照上面的方式就是：年税前利润=150-71=79万。所以你的年回报率为：79/500=68%。

12，投资酒店的回报率

酒店投资回报率指所投入资金的回报程度，简单的算法:投资回报率=收益/投资×100%;通常管理比较完善的酒店一般利润在10%左右，收回成本大约需要10年的时间，所以，酒店投资后需要坚持经营，时间长了就可以获利。酒店的投资回报一般主要依靠客房的收入，而且不同类型的客房定价是不一样的，而且客房以外的东西都是不盈利的。投资者在开一家酒店时一定要做好预算，然后决定是否投资，这样可以避免盈利不佳的情况。由于酒店的投资相对于其它类型的投资具有较低的门槛，所以，竞争是非常激烈的，而且很容易造成市场过剩，这时后期的收益就难以保证，在投资时可以选择一个较好的品牌进行加盟，这样可以得到顾客的信赖。在投资酒店时一般要关注建筑面积、客房数、总投资额、平均出租率、平均房价。这些项目在前期投资时都必须进行详细的核算，只有这样才能知道自己投资后的预期收益，如果投资成本过高，这时一定要谨慎。【拓展资料】总的回报率可分为股利收入部分和价格变动部分：总回报率：r = （收入/最初投资 + 价格变动/最初投资）*100% = （收入+价格变动）/最初投资*100%回报率：一般而言回报率是指投入成本后所得到的收益比上之前的成本，所得结果即为回报率。债券分期支付的利息与债券当前的市场价格。资金回报率是指投出或使用资金与相关回报（回报通常表现为获取的利息和\或分得利润）之比例。用于衡量投出资金的使用效果。资本回报率（ROIC）是用来评估一个公司或其事业部门历史绩效的指标。贴现现金流，正如我们所知，它决定着任何公司的最终（未来）价值，它也是对公司进行评估的一个最主要的指标。然而，在短期范围内，现金流对于评估公司绩效就显得不那么有用了，因为现金流很容易受人为操控。例如，延迟现金支付，推迟广告活动，或者削减研发费用，等等。资本回报率是一个落后指标（lagging indicator），就是说它所提供的信息反映的是公司的历史绩效。

13，人人投的全季酒店项目投资回报怎么样

人人投全季酒店的项目，第一期项目上线至今，已经开业，并且分红两期，预计1年半回本，剩下的就每个月都享受分红了。第二期项目，协议在项目回本之前，项目方不收取管理股，项目回本以后项目方将收取5%的管理股。预计回本的时间比第一期要更快。

全季酒店在人人投二期融资，此次融资是人人投新年重磅贺岁项目。济南丁豪全季酒店综合体项目计划众筹融资2590万，项目方计划出资777万，剩下的1813万将通过人人投平台众筹，最低单笔投资金额为9.25万元。在项目回本之前，项目方不收取管理股，项目回本以后项目方将收取5%的管理股。此外，投资本项目的股东将享受以下福利： 1.投资额度较大的，将享受正泓酒店集团14%股权 2.对大额投资者赠送自创公寓品牌单点股权 3.对股东入驻自创公寓式品牌七折优惠 4.人人投山东子公司将组建专业的融后团队入驻本项目，为本项目运营提供财务、审计、法务等工作，最大限度保障本项目的运营透明化。

14，投资快捷酒店回报率是多少

付费内容限时免费查看回答亲，请您稍等一下哦，正在为您查询呢?? 亲，开一家快捷酒店在一线城市约需要424.73万元，二线城市约需要392.87万，三线城市约368.83万元以上。对于经常出行的人来说，快捷酒店就是他们的第二个家，再加上现在旅游业的发展，对于快捷酒店的需求也就越来越大，只要选择的地段较好，酒店的生意也一定不会差。酒店行业市场需求大，加盟品牌也很多，其中不乏有一些优秀的加盟品牌，就看您有没有挖掘到，今天就为您推荐吸金好项目——快捷酒店。快捷酒店是酒店大名鼎鼎的品牌，为消费者提供的产品包括住宿等，从问世即站在行业发展的制高点上，一路发展而来，稳稳占据酒店行业王者之位。良好的优势造就了快捷酒店在市场上的突出地位，如今已经在全国拥有126家连锁店。酒店开个小的，快捷的，方便的，那么就要知道各大酒店的加盟费用了，我们说一些代表性的酒店吧，快捷型的酒店就拿锦江之星来说，锦江之星的特许经营费是需要一次性缴纳的，大概需要25万元加上每个房间2500元的费用，而且加盟也需要保证金，这个保证金是一次性的，需要10万元，还有管理费是按月收取的，需要的是客房收入的5%加一个10元每间房，还有CRS的渠道费用是按月收取，是房价的5%哦，用这系统也需要缴纳系统的服务费，按月收取是需要10元每间房每个月，还有工程筹备期的服务费需要一次性缴纳5万元整，以及评估费用需要2万元，看看吧，都是钱吧。这是经济型的加盟费用。还有像中高档的白玉兰酒店，全季酒店，星程酒店，丽枫酒店等，都是需要特许加盟费的，不低于20万，差不多30万的居多，还有保证金差不多都是10万元，以及CRS的渠道费，管理费，系统服务费，工程服务费，评估费等等，没有个100万打底，这个项目至少需要这么多钱的哦! 更多3条 

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