酒店投资回报率，开家小旅馆的投资回报率怎样计算

1，开家小旅馆的投资回报率怎样计算

是可以直接计算的

找理财公司，这个应该很多，就目前而言，比较关注的就是好利网，发现这家还是比较受欢迎，而且100%本息保障。，。。

开家小旅馆的投资回报率怎样计算

2，1千万投资酒店的回报率

1千万投资酒店的年回报利率是在百分之十左右。根据查询相关资料信息显示，在一般情况下，一般酒店的年回报利率大概需要10年时间即可回本。酒店投资回报率指所投入资金的回报程度，投资回报率等于收益除以投资乘以百分之百。

1千万投资酒店的回报率

3，IU酒店投资回报率是多少

以70间客房为例，预计总投资450万元左右，投资回报期约3年，投资回报率可达32%。

iu酒店定位是年轻人的泛娱乐酒店品牌，投资回报率能达到30%左右（投资回报期：3年左右）。

IU酒店投资回报率是多少

4，酒店经营投资回报率是否影响客户忠诚

是。酒店经营投资回报率是影响客户忠诚的。酒店的客户忠诚度已成为其抢占市场份额进而取得良好收益预期的关键因素。投资回报率（ROI）指企业通过特定投资活动而获取返回的经济收益回报价值，是衡量包括酒店在内企业经营成效的综合性财务指标，具有盈利能力晴雨表和横向比较各投资中心绩效高低优劣的功效，因而基于投资回报率这一直观数据指标来研究探讨相对难以量化的酒店客户忠诚度，对于提升优化酒店客户关系管理意义重大。

5，中端酒店的投资回报率怎么样

中端酒店的投资回报率很高啊，据“前瞻产业研究院报告”指出，2017年国内酒店中超过60%需要五年才能回本，三年内能回本的仅10%。而据各大中端酒店已开业分店经营数据推测，诸如丽枫等中端酒店80%可实现3-3.5年回本，10%的项目已实现2.5年左右回本。

6，酒店投资回报率一般多少

大概是年化35-40%左右。因为一般情况下，投资的酒店有民俗、客栈、小型公寓、快捷酒店、主题酒店、星级酒店、奢华酒店等等多种不同的类型，具体的回报率是和酒店的运营情况和位置的选择等因素有关的。以投资快捷酒店为例，如果按照纯利润每年20%计算，那么大约5年可以回本；而如果按照纯利润每年10%计算，那么需要10年的时间才可以回本。在一般情况下，一般的经济型酒店的年回报利率大概是在在25%左右，也就是说需要4年时间即可回本。

7，投资普吉岛酒店公寓出租回报率如何

您好，泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，有的地方可达10%。例如在普吉岛，根据数据显示，租金回报6%-8%。泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，目前泰国房产发展健康，您可放心投资。望采纳。

你说呢...

8，主题酒店投资回报率如何计算

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。投资回报率它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。扩展资料：优点投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。缺点这一评价指标的不足之处是缺乏全局观念。当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它。参考资料来源：百度百科-投资回报率

9，酒店投资回报率怎么算

回报率中涉及到折旧摊销的每年比例，一般酒店折旧摊销是按预期回报日期平均折旧完毕的，因此你投资7年，你的折旧摊销应该是：500/7=71万/年。（也可以设定为每年摊销递减或递增）所以算回报率，按照上面的方式就是：年税前利润=150-71=79万。所以你的年回报率为：79/500=68%。

10，60间房酒店投资回报率

18.3%。以位于三线城市一级地段的快捷酒店为例。酒店建筑面积2100平方米，60间客房，年平均出租率80%，平均房价150元，加盟10年为期的参考收益；年均销售收入：60间客房*80%出租率*120元平均房价*365天=210.24万元；年均经营毛利润率：55%；年均经营毛利润：210.24万*55%=115.63万元；固定资产和装修费摊销（按10年摊销）：60间客房*5万元每间装=300万元，每年30万元；特许经营主要费用（经营费和管理费）：210.24万元*4.5%=9.46万元；系统维护费：0.6万元；租赁费或房产税：2100平方米*0.7元*365天=38.33万元；营业利润：115.63万元-30万元-9.46万元-0.6万元-38.33万元=37.24万元；营业所得税金：37.24万元*25%=9.31万元；税后利润：37.24万元-9.31万元=27.93万元；营运现金流：27.93万元+30万元=57.93万元；初始投资：300万元装修+15万加盟费+0.48万元系统安装使用费=315.48万元；年投资回报率=营运现金流/初始投资：57.93万元/315.48万元=18.3%。

11，酒店式公寓回报率8个点是啥意思

如果你做大学生求职公寓是很赚的！我就在做给你报下投资情况参考啊 1，深圳2房1厅 1400元/月2，家具等 1200元家具不要的时候卖掉得600吧3，住12个人最多每个人收300元/月就收取租金300元*12人=3600元回报率=3600-1400/1400 *100%=157%基本2个月就收回投资以后每个月赚3600-1400=2200元有十套的话就赚1万/月我现在找合作伙伴投资人租更多的房子赚更多的钱不用工作也可以赚钱！不知道你有没有意向呢？和你的酒店公寓差不多有空大家交流下祝你成功

30万的房子 8个点就是:300000x0.08=24000 元

12，投资酒店的回报率

酒店投资回报率指所投入资金的回报程度，简单的算法:投资回报率=收益/投资×100%;通常管理比较完善的酒店一般利润在10%左右，收回成本大约需要10年的时间，所以，酒店投资后需要坚持经营，时间长了就可以获利。酒店的投资回报一般主要依靠客房的收入，而且不同类型的客房定价是不一样的，而且客房以外的东西都是不盈利的。投资者在开一家酒店时一定要做好预算，然后决定是否投资，这样可以避免盈利不佳的情况。由于酒店的投资相对于其它类型的投资具有较低的门槛，所以，竞争是非常激烈的，而且很容易造成市场过剩，这时后期的收益就难以保证，在投资时可以选择一个较好的品牌进行加盟，这样可以得到顾客的信赖。在投资酒店时一般要关注建筑面积、客房数、总投资额、平均出租率、平均房价。这些项目在前期投资时都必须进行详细的核算，只有这样才能知道自己投资后的预期收益，如果投资成本过高，这时一定要谨慎。【拓展资料】总的回报率可分为股利收入部分和价格变动部分：总回报率：r = （收入/最初投资 + 价格变动/最初投资）*100% = （收入+价格变动）/最初投资*100%回报率：一般而言回报率是指投入成本后所得到的收益比上之前的成本，所得结果即为回报率。债券分期支付的利息与债券当前的市场价格。资金回报率是指投出或使用资金与相关回报（回报通常表现为获取的利息和\或分得利润）之比例。用于衡量投出资金的使用效果。资本回报率（ROIC）是用来评估一个公司或其事业部门历史绩效的指标。贴现现金流，正如我们所知，它决定着任何公司的最终（未来）价值，它也是对公司进行评估的一个最主要的指标。然而，在短期范围内，现金流对于评估公司绩效就显得不那么有用了，因为现金流很容易受人为操控。例如，延迟现金支付，推迟广告活动，或者削减研发费用，等等。资本回报率是一个落后指标（lagging indicator），就是说它所提供的信息反映的是公司的历史绩效。

13，酒店高回报率是骗局吗

酒店式公寓很多都是这么卖的。合同不会骗人，但你要考虑到这些因素：1、利率情况。即你把现在的这30万存银行或放到其他投资（债券或基金等）12年下来，利滚利也不会比27万少多少。1、通货膨胀率情况。12年的通胀（即钱贬值的速度）累积起来，量是很惊人的，到时得到的27万的购买力，可能只是现在的10万而已。我的建议：如果要作为投资，就要考虑投资回报率。要自己住，就考虑性价比。商家的这种将投资和消费捆绑的营销手段，对没有经济分析能力的老百姓来说，是很有诱惑力的，但作为消费者一定要理性看待看。说真的，挣点钱都不容易。希望说的这些对你有点帮助。

是真的…那么低收益，还值得骗吗-_-||酒店托管盈利！周期3年、5年、8年期三种选择，对应回报分别为:6%、6.5%、7%。托管期满5年后，可按购买价格的1.3倍回购，托管满8年后，可按购买价格的1.5倍回购

14，25间房宾馆投资回报率

假如定位为中端酒店，70间房子，装修成本预计需要600万元，分为五年摊销装修成本每年120万元，每年租金100万元，水电网费电视费每年预计需要30万元，每年人工费需要72万元，其他成本费用10万元，综上所述，每年的成本需要=120+100+72+30+10=332万元；如果在当地能够保证每天入住率都达到80%，每年可以入住数量=70*365*80%=20440，客单价可以平均为240元，接下来我们看五年投资回报率以及净收益：?这样的投资比较保守，每年的收入预计是240*20440=4905600元，每年的成本是332万元，每年利润为158.56万元，五年后名义净收益为192.8万元，意思呢，除去时间成本后净赚198.28万元，假定每年的资金成本率为12%，那么净现值为618319.6元，还是赚钱的，从内含报酬率来看为15.9%，意思就是相当于计算时间成本后的实际利率，投资600万元每年的利率为15.9%，是可以投的项目，如果除了这个收益再找不到比这更高的更加稳定的收益率。这里我们有很多假设，最主要的一个就是入住率和房价的因素，能够保证每年的利润在158万元以上就可以投资，希望对您有所帮助，感谢今日头条的邀请！我现在就在一家酒店工作。在西安投资宾馆，60~70间房，这个规模应该是中小型，大型的都在150间房以上。因我对西安那里不是很熟，也就不清楚该地的房屋租金多少。而在一个地方也存在着“极差地租”，各个地段的租金也不等。租好房装修，小宾馆无法与星级宾馆比豪华，但也不能太差，估计每间房需要4~6万(含卫生间、地毯、床、被、电视机、空调、桌柜等等)。这个价格装修出的房间还是中等水平，酒店要求采光、隔音等效果，还要预留停车场等。这样算来，装修投资要近400万左右。加上房租(预付分期)，总投资需要500万左右。下面再来算收入。酒店的收入取决于入住率(即出租房间率)，出租率越高，收入越多，一般情况下平均每天能达到80%的出租率，那生意就非常不错了。费用方面，主要还是房屋租金、员工工资、水电费用等。员工这块，如没有餐饮，也得要20~30人左右。各工种的工资得与当地其他同行酒店比肩。以上建议，不知道能不能帮得上你？这个我还真有发言权，我是兄弟就是干装潢的，平时也没少跟着他跑这类的装修活，所以我来尝试为你分析下：如果不算房租、门头的装修，按照速八酒店那种类似的标准大概一间房的投资在2万以内，具体看你配备的设施是什么样的了。一般的卫浴、洗手盆等配套设施，要的多直接找厂家或批发商谈都会优惠一些，2000元以内都能搞定。之后是电视、电脑、空调、地摊、床、被套等，我估计有10000元都用不了，具体看你怎么搭配了。另外，就是墙体、以及室内的装饰比较贵些，具体的看你自己想要装修到什么档次。是大白墙，还是贴壁纸？地面是瓷砖还是地板或者厚地毯？这些只要一去打听价格就很容易计算出来。再就是棋牌室需要一些钱，这个很好搞定，只要把床、电视、电脑的投资换成麻将机就行。如果要配备KTV包间什么的，那格外在增加一套音响就可以了。其实宾馆属于一次性投资，前期投资完之后，日常的维护费用几乎可以忽略不计，所以最终决定我们投资回报率的主要因素是房间的利用率，房间的利用率越高那么回本的速度就越快，反之就越慢。所以宾馆这行业，只要环境好、价格低是不愁客源的，尤其是在西安这样一个13朝古都里，所以不用愁客源的问题，具体的你可以找当地的装修公司咨询核算价格，他们是专业的。不过按照我接触的来计算，一个房间投资最多不超过15000元，但若是要求豪华的话，10万装一个房间也是可以的。西安刚好我很熟悉。好的地段，如果有物业可以做酒店，完全可以入手。回到正题，关于60-70间客房的酒店

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